مدیرکل ثبت اسناد و املاک خوزستان، زمان خوب شنبه، با تأکید بر اهمیت تبدیل اسناد مالکیت دفترچهای به اسناد حدنگار تکبرگی گفت: این اقدام، زیرساخت اصلی اجرای کامل قانون الزام است و باید مردم را برای انجام آن تشویق کرد.
وی افزود که تکبرگ کردن اسناد باعث افزایش امنیت حقوقی مالکین و جلوگیری از جعل و سوءاستفاده میشود. اجرای کامل قانون الزام نه تنها از اموال دولتی و عمومی محافظت میکند، بلکه موجب شفافیت مالکیتها و کاهش دعاوی ملکی نیز خواهد شد.
خوب شنبه با تأکید بر نقش فرمانداریها اظهار کرد که این نهادها بازوی اصلی پیشبرد اجرای قانون در شهرستانها هستند و با هماهنگی میان دستگاههای اجرایی میتوانند زمینه ثبت رسمی املاک و صیانت از حقوق عمومی و خصوصی را فراهم کنند.
وی همچنین به تبصره هشت ماده ۱۰ قانون الزام اشاره کرد و گفت که تمامی دستگاههای اجرایی موظفاند ادعاهای خود را در سامانه ساماندهی اسناد عادی ثبت کنند.
با توجه به افزایش ارزش املاک و اراضی، انجام این تکلیف قانونی ضروری است تا از تعرض سودجویان به اموال دولتی جلوگیری شود. طبق ماده ۱۱ قانون جامع حدنگار، ارائه خدمات به اسناد دفترچهای ممنوع است و مردم باید نسبت به تبدیل آن به سند تکبرگ اقدام کنند.
🔵 ترجمه انگلیسی
Khuzestan Property Registration: Single-Page Title as the Core Infrastructure for Enforcing the Obligation Law
The Director General of Khuzestan Property Registration, Zaman Khob Shambe, emphasized the importance of converting booklet property titles into single-page cadastral titles, describing it as the core infrastructure for the full implementation of the Obligation Law and urging citizens to undertake this conversion.
He explained that single-page titles enhance legal security for owners and prevent forgery and misuse. Complete implementation of the law not only protects public and state property but also increases ownership transparency and reduces property disputes.
Khob Shambe highlighted the essential role of governorates in advancing the law at the county level. Coordination among executive agencies can facilitate the official registration of properties and safeguard both public and private rights.
He also referred to Article 10, Paragraph 8 of the Obligation Law, noting that all executive agencies must register their claims in the Ordinary Document Management System.
Given the rising value of properties and lands, fulfilling this legal requirement is necessary to prevent exploitation by opportunists. According to Article 11 of the National Cadastral Law, services to booklet titles are prohibited, and citizens must convert them into single-page titles.
🟡 ترجمه عربی فصیح
تسجيل الأملاك في خوزستان: الوثيقة أحادية الصفحة أساس تنفيذ قانون الإلزام
أكد مدير عام تسجيل الأملاك في خوزستان، زمان خوب شنبه، على أهمية تحويل وثائق الملكية الورقية إلى وثائق حدنگار أحادية الصفحة، واصفاً ذلك بأنه البنية التحتية الأساسية لتنفيذ قانون الإلزام بالكامل ودعا المواطنين إلى القيام بهذا الإجراء.
وأوضح أن الوثائق أحادية الصفحة تعزز الأمان القانوني للمالكين وتمنع التزوير وسوء الاستخدام. تنفيذ القانون بالكامل يحمي الأملاك العامة والدولة، ويزيد الشفافية في الملكية ويقلل النزاعات العقارية.
وأشار خوب شنبه إلى الدور الأساسي للمحافظات في تطبيق القانون على مستوى المدن والمناطق. التنسيق بين الجهات التنفيذية يمكن أن يسهم في تسجيل العقارات رسميًا وحماية الحقوق العامة والخاصة.
كما أشار إلى المادة 10، الفقرة 8 من قانون الإلزام، مؤكدًا أن جميع الأجهزة التنفيذية ملزمة بتسجيل مطالباتها في نظام إدارة الوثائق العادية.
نظرًا لارتفاع قيمة العقارات والأراضي، يعد تنفيذ هذا الالتزام القانوني ضرورة لمنع استغلال المتربحين. وبموجب المادة 11 من قانون الحدنگار الوطني، يُحظر تقديم الخدمات للوثائق الورقية، ويجب على المواطنين تحويلها إلى وثائق أحادية الصفحة.
🟠 ترجمه عربی عراقی (محلی)
تسجيل الأملاك بخوزستان: الوثيقة أحادية الصفحة أساس تطبيق قانون الإلزام
أكد مدير تسجيل الأملاك في خوزستان، زمان خوب شنبه، على أهمية تحويل سندات الملكية الورقية إلى وثائق حدنگار أحادية الصفحة، وذكر أن هذا الإجراء هو الأساس لتنفيذ قانون الإلزام بالكامل وحث المواطنين على القيام به.
وقال إن الوثائق أحادية الصفحة تزيد الأمان القانوني للمالكين وتمنع التزوير والاستغلال. تنفيذ القانون بالكامل يحمي الممتلكات العامة والخاصة ويزيد الشفافية ويقلل النزاعات.
أوضح خوب شنبه دور المحافظات في تنفيذ القانون على مستوى المدن، مشيراً إلى أن التنسيق بين الأجهزة التنفيذية يسهل تسجيل العقارات رسميًا وحماية الحقوق العامة والخاصة.
وأشار أيضًا إلى المادة 10، فقرة 8 من قانون الإلزام، حيث يجب على جميع الأجهزة تسجيل مطالباتها في نظام إدارة الوثائق العادية.
مع ارتفاع قيمة الأراضي والعقارات، أصبح تنفيذ هذا الالتزام القانوني ضروريًا لمنع استغلالها من قبل الأشخاص الطماعين. وبموجب المادة 11 من قانون الحدنگار، يمنع تقديم الخدمات للسندات الورقية ويجب على المواطنين تحويلها إلى وثائق أحادية الصفحة.
🔴 ترجمه عربی خلیجی
تسجيل الأملاك في خوزستان: سند أحادي الصفحة قاعدة تنفيذ قانون الإلزام
أكد مدير عام تسجيل الأملاك في خوزستان، زمان خوب شنبه، على أهمية تحويل سندات الملكية التقليدية إلى سندات حدنگار أحادية الصفحة، موضحًا أنها الأساس لتنفيذ قانون الإلزام بالكامل، ودعا المواطنين للقيام بهذا الإجراء.
وأشار إلى أن السندات أحادية الصفحة تعزز الأمان القانوني للمالكين وتمنع التزوير وسوء الاستخدام. التنفيذ الكامل للقانون يحمي ممتلكات الدولة والعامة ويزيد الشفافية ويقلل النزاعات العقارية.
خوب شنبه شدد على دور المحافظات في تطبيق القانون على مستوى المناطق، موضحًا أن التنسيق بين الجهات التنفيذية يسهل تسجيل العقارات رسميًا وحماية الحقوق العامة والخاصة.
كما أشار إلى المادة 10، الفقرة 8 من قانون الإلزام، مؤكداً أن جميع الجهات التنفيذية ملزمة بتسجيل مطالباتها في نظام إدارة الوثائق العادية.
مع ارتفاع قيمة الأراضي والعقارات، يعد تنفيذ هذا الالتزام القانوني ضرورة لمنع استغلالها من قبل المتربحين. وبموجب المادة 11 من قانون الحدنگار، يمنع تقديم الخدمات للسندات الورقية، ويجب على المواطنين تحويلها إلى سندات أحادية الصفحة.
